дата публикации статьи: 29 февраля 2024


Росреестр работает с XML — специальным форматом с закодированным текстом. Электронные заявления о регистрации недвижимости также создаются в этом формате.

Если открыть XML-документ, его содержимое будет сложно понять. Чтобы вы могли проверить корректность ваших заявлений, мы сделали их визуализацию в PDF. После того как вы оформите сделку, сгенерируется обычный файл, который можно прочитать и скачать. Количество страниц в нем зависит от объема заполненных данных.

Визуализация выглядит так:

Если допустить ошибку в заявлении, например, в данных клиента или объекта недвижимости, Росреестр не зарегистрирует такую сделку. Чтобы регистрация прошла, нужно прикрепить в эту же сделку дополнительный пакет с правильными документами. Для исправления ошибки подойдет заявление в формате PDF, поэтому визуализация тоже поможет. Как? Алгоритм ниже.

1. Откройте карточку объекта или клиента — в зависимости от того, где ошибка — и исправьте данные на корректные.
2. Найдите сделку в списке заявлений и скопируйте ее.
3. Откройте копию сделки и сделайте визуализацию XML. Поскольку ранее вы уже исправили данные, новый документ будет корректным.
4. Скачайте визуализацию в формате PDF.
5. Откройте оригинальную сделку, создайте доп. пакет, добавьте в него визуализацию и отправьте в Росреестр. Копию сделки можно удалить.
6. Браво, вы великолепны.

Есть и другие способы, но этот — самый быстрый и простой.

За подробностями пишите нам в чат на сайте.