Электронная регистрация
Оформление электронных сделок
с недвижимостью и отправка их в Росреестр
с недвижимостью и отправка их в Росреестр
Сервис удаленного подписания (СУП)
Обмен, хранение и удаленное подписание документов в едином безопасном пространстве
СКБ Ключи
Передача объектов недвижимости
в многоквартирном доме
в многоквартирном доме
Электронные закладные
Перевод бумажных закладных в электронный формат и формирование закладной с нуля
ГеоГраф
Мониторинг объектов недвижимости для банков
Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с использованием сервиса Яндекс Метрика и файлов cookies
Как зарегистрировать более 300 прав за месяц без долгого внедрения
Дом готовится к вводу в эксплуатацию. Для девелопера это означает не только завершение строительных работ, но и начало большого объема работы с правами дольщиков.
дата публикации статьи: 16 ноября 2026
С девелопером «Текта» нам нужно было организовать электронную регистрацию прав на новый дом. Данные о дольщиках и документах уже были в 1С. Процесс хотели запустить быстро и без лишней нагрузки на команду.
У «Текты» уже была система, в которой хранились необходимые данные. Поэтому задача заключалась в связке 1С + СКБ Техно.
Для регистрации необходимо передать:
Для регистрации необходимо передать:
- тип заявления;
- необходимые документы;
- данные собственника.
Дальше заявление нужно подписать и отправить на регистрацию. При большом количестве помещений ручная обработка этих операций создает дополнительную нагрузку на сотрудников. При этом запуск процесса нельзя было откладывать: дом приближался к вводу.
Что сделали
Настроили интеграцию с 1С и сосредоточились на тех данных и действиях, которые непосредственно нужны для регистрации. В рамках защищенной интеграции из 1С в Сервис электронной регистрации передаются данные о заявлении, необходимые документы и информация о собственнике. Подписание и отправка заявлений происходят уже в СКБ Техно.
На запуск всего процесса ушёл месяц
За июль через сервис зарегистрировали более 300 прав дольщиков. Для команды девелопера это означало, что к моменту появления большого объема регистраций процесс уже настроен и не требовал организации работы с нуля.
Также в рамках кейса проработали еще один сценарий: когда дом поставлен на учет необходима информация по всем помещениям, включая адрес, площадь и конечно же кадастровый номер объекта недвижимости. После того как дом сдан и поставлен на кадастровый учет, мы помогаем загрузить в сервис все помещения дома. Дополнительно формируем Excel-файл со всеми помещениями, его можно использовать для массовой работы с регистрациями также внутри сервиса СКБ Техно. Загрузка помещений и подготовка такого Excel-файла предоставляются бесплатно при использовании сервиса электронной регистрации.
Этот кейс показывает практичный вариант запуска автоматизации: не перестраивать сразу весь процесс, а убрать из ручной работы те операции, которые дают основную нагрузку на сотрудников. А главное успеть выстроить процесс можно незадолго до ввода дома.
Что говорит «Текта»:
«У нас был достаточно сжатый срок на запуск регистрации, около месяца. Все необходимые данные уже хранились в 1С, поэтому было важно оперативно настроить взаимодействие между системами и свести ручной труд к минимуму. Все сработали быстро и четко: настроили процесс и смогли начать работать с реальным объемом регистраций. Спасибо СКБ Техно за оперативность и включенность в проект. Все вопросы решались по ходу работы, без лишней бюрократии, что при таких сжатых сроках было особенно важно».
Важно знать, если дом уже поставлен на учет
Если ваш дом уже сдан, не обязательно самостоятельно готовить данные по всем помещениям для загрузки в сервис для электронной регистрации. Скажите что угодно: адрес дома, кадастровый номер земельного участка, на котором велась стройка, или самого дома и мы загрузим помещения в сервис и подготовим их для дальнейшей работы с регистрациями. Загрузка помещений и подготовка Excel файла для массовой регистрации предоставляются бесплатно при использовании сервиса электронной регистрации. У вас будет реестр всего вашего дома со всеми помещениями внутри с кадастровым номером, адресом, площадью и типом помещениями.
Стремитесь повысить свою конкурентоспособность и улучшить клиентский сервис — оставляйте заявку на Демо:
Оставить заявку на Демо