Регистрация права дольщика по одностороннему АПП

1. Заполнить карточку дольщика.
2. При отправки заявки в Росреестр выбрать Регистрация права.

Если требуется регистрация за 24 часа, то поставьте соответствующую галочку Регистрация за 24 часа (при этом пошлина выставляется в двукратном размере)
ВАЖНО: если кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет больше 20 млн. рублей - обязательно заполните поле Формирование пошлины
Далее нажимаем на кнопку Сохранить

Выбираем объект недвижимости, нового собственника - дольщика, застройщик выступает представителем.

3. Открываем карточку Покупателя и указываем у него представителя.

В список обязательных документов для загрузки входят:
- односторонний передаточный акт,
- уведомление дольщика (претензия) о направлении одностороннего акта,
- уведомление о необходимости принять объект,
- почтовые документы об отправке указанных документов (квитанция, уведомление о вручении и т.п.).

Застройщик имеет право обратиться с заявлением в Росреестр не ранее чем через месяц после отправки одностороннего акта, либо через три месяца с момента, когда объект должен был быть передан согласно договору долевого участия (ДДУ).

*Если дольщик отказывается подписывать акт приема-передачи, застройщик имеет право оформить право собственности в одностороннем порядке и подать документы на регистрацию от имени дольщика без необходимости оформления доверенности. Это право закреплено в ч.6 ст.8 и ч.6 ст.16 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".