Электронная регистрация
Оформление электронных сделок
с недвижимостью и отправка их в Росреестр
с недвижимостью и отправка их в Росреестр
Сервис удаленного подписания (СУП)
Обмен, хранение и удаленное подписание документов в едином безопасном пространстве
СКБ Ключи
Передача объектов недвижимости
в многоквартирном доме
в многоквартирном доме
Электронные закладные
Перевод бумажных закладных в электронный формат и формирование закладной с нуля
ГеоГраф
Мониторинг объектов недвижимости для банков
Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с использованием сервиса Яндекс Метрика и файлов cookies
Регистрация права собственности на дольщика по ДДУ
В соответствии с положениями статьи 16 Федерального закона №214-ФЗ, регулирующего вопросы долевого строительства жилых и других объектов недвижимости, участник долевого строительства принимает на себя обязательство по регистрации права собственности на построенный объект, после:
- Получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию, постановки многоквартирного дома на кадастровый учет;
- Подписания сторонами (застройщиком и дольщиком) акта приема-передачи объекта долевого строительства.
Для этого необходимо:
- в разделе заявления выбрать Регистрация права
Если требуется регистрация за 24 часа, то поставьте соответствующую галочку Регистрация за 24 часа (при этом пошлина выставляется в двукратном размере)
Обратите внимание, если кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет больше 20 млн. рублей - обязательно заполните поле Формирование пошлины
Далее нажимаем на кнопку Сохранить
- в разделе заявления выбрать Регистрация права
Если требуется регистрация за 24 часа, то поставьте соответствующую галочку Регистрация за 24 часа (при этом пошлина выставляется в двукратном размере)
Обратите внимание, если кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет больше 20 млн. рублей - обязательно заполните поле Формирование пошлины
Далее нажимаем на кнопку Сохранить
- из раздела Объекты выбрать соответствующий объект с кадастровым номером;
- из раздела Клиенты выбрать дольщика, а также Застройщика, как внешнего подписанта;
- из раздела Клиенты выбрать дольщика, а также Застройщика, как внешнего подписанта;
Для загрузки в список документов потребуется: акт приема-передачи, включающий детальное описание объекта (с подписями обеих сторон), подтверждение оплаты (при необходимости), а также, возможно, разрешение на ввод в эксплуатацию.
При оформлении ипотечного кредита, если кредитным соглашением предусмотрено оформление закладной, ее предоставление обязательно при регистрации права собственности.
Доли клиентов указываются в формате 1/2. В случае оформления совместной собственности необходимо указать одного из покупателей (отмечается сердечками), при этом поля для указания долей не заполняются.
При оформлении ипотечного кредита, если кредитным соглашением предусмотрено оформление закладной, ее предоставление обязательно при регистрации права собственности.
Доли клиентов указываются в формате 1/2. В случае оформления совместной собственности необходимо указать одного из покупателей (отмечается сердечками), при этом поля для указания долей не заполняются.
