дата публикации статьи: 11 июля 2023

Кого коснется
Юридических лиц и доверенных лиц организаций.

В чем суть
Сейчас доверенное лицо организации может использовать УКЭП юридического лица. Вскоре это станет невозможно. Доверенные лица начнут подписывать электронный документ подписью физического лица. Чтобы подтвердить эту подпись, потребуется машиночитаемая доверенность (МЧД) от руководителя организации.

Что это такое
Машиночитаемая доверенность — новый вид документа, электронный аналог бумажной доверенности, необходимый для электронного подписания документов. В МЧД указаны данные о доверителе, лице, которому выдана доверенность, и полномочия этого лица.

Что нужно делать, чтобы перейти на МЧД
Получить подпись физического лица в удостоверяющем центре (УЦ), а машиночитаемую доверенность — у нотариуса или юридического лица. Однако для работы с Росреестром подойдет только нотариальная МЧД. Чтобы ее получить, доверителю и доверенному лицу нужно обратиться к нотариусу.

Как это будет работать
Весь процесс будет происходить на стороне нотариуса, сейчас идет подготовка, чтобы это стало возможным. Обратившись к нему, вы получите машиночитаемую доверенность, которую можно отправить в Росреестр. Чтобы проверить ее перед отправкой, воспользуйтесь сервисом визуализации на сайте ФНС. Возможно, появятся и альтернативные способы.

Что изменится в электронной регистрации
Ничего, кроме того, что в сделку нужно будет прикладывать другие документы. У СКБ Техно есть все возможности для отправки машиночитаемой доверенности в Росреестр. Будем разбираться в нововведении вместе.



Статьи по теме
Переход на машиночитаемую доверенность: что изменилось
Машиночитаемая доверенность: первая практика